Kaufpreis 184.000 €
Zimmer 2
24105 Kiel
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das charmante Mehrfamilienhaus mit einer liebevoll aufgearbeiteten Fassade im Stil des Klassizismus wurde im Jahre 1900 erbaut.Durch den Zusammenschluss einzelner Wohnungen entstanden 6 Wohneinheiten von 45 m² bis 95 m².Durch Jugendstilelemente kombiniert mit einem schönen Farb- und Beleuchtungskonzept im Treppenhaus hat das Haus einen warmen und einladenden Charakter.In 2020 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen vorgenommen:- Sanierung der Frontfassade inkl. Verblechung der Gesimse und Sohlbänke in Kupfer und Erneuerung der Fallleitungen ebenfalls in Kupfer- Sanierung des Treppenhauses: Erneuerung der Beleuchtung, Aufarbeitung des Holz-Belages, komplette Renovierung und hochwertige Erneuerung aller Wohnungstüren In 2021 und 2022 sind außerdem diese Arbeiten vorgenommen worden bzw. werden noch vorgenommen:- Abriss und Erneuerung der hofseitigen Balkone - Sanierung der Rückfassade- Neugestaltung des Hofes mit einem großen Fahrradunterstand Raumaufteilung Wir betreten eine individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 6 Parteienhauses.Wohnzimmer und Bad der Wohnung sind über 2 Stufen zu erreichen..Die Zimmer der Wohnung sind mit Lamminat ausgelegt und die Wände teils weiß oder in dezenten Farben gestrichen.Das Wohnzimmer mit 3 Fenstern führt zur Straße, Schlafzimmer und Bad sind zur Hofseite ausgerichtet. Der Küchenbereich von ca 14 m² ist offen zum Wohnzimmer gelegen und wohnlich gestaltet. Die Einbauküche mit holzfarbener Arbeitsplatte ist in blau gehalten.Die Diele führt in ein Duschbad mit WC und Waschbecken und von dort weiter zu einem Ausgang mit Treppe zum Innenhof.Die Nutzung einer kleinen Fläche im Hof ist per Sondernutzungsecht geregelt.Zur Wohnung gehört ein Keller.Eine Sanierung oder Modernisierung wurde nicht durchgeführt.
