Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 4
22926 Ahrensburg
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese aus dem Angebotsbestand der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv angebotene, attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Ahrensburgs - im renommierten und historischen Villenviertel. Die elegante Stadtvilla wurde im Jahr 2006 in hochwertiger Bauweise errichtet und beherbergt insgesamt nur drei Wohneinheiten. Sie vermittelt dank ihrer klassisch-eleganten Architektur sowie dem mit ca. 2.152 m² großzügigen Grundstück - auf welchem sich eine weitere, nahezu baugleiche Residenz und die rückwärtig gelegenen Einzelgaragen sowie eine gemeinschaftliche Sitzmöglichkeit im Garten befinden - ein ruhiges, gepflegtes und ausgesprochen repräsentatives Wohnumfeld.Die ca. 138,21 m² große, stilvoll ausgestattete und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG wurde seniorengerecht konzipiert und verbindet zeitlose Eleganz mit durchdachter Funktionalität. So umfasst das barrierearme Raumkonzept neben den eigenen Wohnräumen ebenfalls einen Personenaufzug, der Sie bequem vom Hauseingang oder dem Kellergeschoss bis auf Ihre Etage führt - ideal auch im Hinblick auf zukünftige Wohnansprüche. Ein eigener, großer Kellerraum sowie eine separate Garage auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnung ist Teil einer äußerst gepflegten Eigentümergemeinschaft mit harmonischem Umfeld und wertbeständigem Charakter. Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsenen Strukturen, ansprechender Architektur und einem hohen Maß an Privatsphäre. Darüber hinaus unterstreicht die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztlicher Versorgung, Naherholung und öffentlichen Verkehrsmitteln die Attraktivität dieser besonderen Liegenschaft.Diese moderne und gehoben ausgestattete Eigentumswohnung bietet die ideale Kombination aus (Wohn-)Komfort, Sicherheit und prominenter Lage - perfekt für Menschen, die im besten Alter noch einmal bewusst wohnen möchten. In einer ruhigen, grünen und zugleich gut angebundenen Umgebung findet sich hier ein Zuhause mit Seltenheitswert.
