Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 5
32107 Bad Salzuflen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich im Ortsteil Lockhausen und wurde 2003/2004 umfangreich saniert und um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurden sowohl die elektrischen Leitungen als auch alle sanitären Anlagen erneuert und das Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnfläche von 145 m2 erstreckt sich über mehrere, leicht versetzte Wohnebenen, wodurch das Haus seinen individuellen Charme erhält. Somit gelangt man durch den offenen und hellen Essbereich zu einer großzügigen Treppe, die hinunter in das mit einem Kamin ausgestattete Wohnzimmer führt. Mittig zwischen diesen Räumen liegt eine, durch eine Tür getrennte, abgeschlossene Stauraummöglichkeit. Über eine Treppe im Flur gelangt man in das Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich ein weiterer Aufgang, welcher zum Badezimmer, Arbeitszimmer mit großzügigem Abstellraum, Gästezimmer sowie zum vollausgebauten Dachboden führt. Bis auf den Anbau ist das Haus unterkellert. In einem Kellerraum befinden sich die Tanks für die Ölheizung, sodass zwei weitere Räume zur Verfügung stehen. Im Jahr 2021 wurde eine hochwertige Häcker-Küche mit einem Side-by-Side-Kühlschrank und neuen Bosch WLAN-fähigen Küchengeräten eingebaut. Ebenso erhielt der 8000 x 4000 mm große Außenpool eine neue hochwertige Auslegefolie sowie eine neue Poolabdeckung. Zusätzlich wurde die dazugehörige Technik komplett erneuert. Alle Rechnungen der Fachfirma liegen vor. Auf dem 1.015 m2 großen Grundstück befinden sich zwei Terrassen, welche beide einen idyllischen Blick auf den Gartenteich und den Außenpool bieten. Der Gartenbereich ist so gelegen, dass er nicht einsehbar ist. Die Garage, welche sich in unmittelbarer Nähe zum Pool befindet und nur vom Garten aus zu betreten ist, wurde ebenfalls um einen Anbau erweitert und mit einer Küche, einem Badezimmer (WC, Pissoir, Waschbecken, Dusche) und einer Wärmekabine ausgestattet.
