Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 9
29345 Südheide
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen etwas Besonderes?Diese Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, verteilt auf insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche. Ob als Wohnhaus für eine große Familie, mehrere Generationen oder als Kapitalanlage, hier ist alles möglich. Auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kann hier stattfinden.Über die Einfahrt und am angelegten Garten vorbei gelangen Sie zum Haus. Dieses Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Sie können sich also selbst überlegen, wie Sie die 265 m² Wohnfläche nutzen möchten.Das Haacke-Haus wurde im Jahr 1963 errichtet und im Jahr 1985 erweitert und modernisiert. Die Immobilie ist wie folgt beschrieben: Über den Windfang erreichen Sie auf der rechten Seite das Gäste-WC. Auf der linken Seite im Flur befindet sich die Teeküche mit einem Esszimmer. Der großzügige Wohnbereich hat einen Kachelofen und einen schönen Blick ins Grüne. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine tolle Atmosphäre und bietet Ihnen auch an kalten Tagen ein angenehmes Raumklima. Durch die Diele hindurch erreichen Sie ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die Fenster, die Eingangstür und die Fußböden wurden bereits erneuert. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller kann sich absolut sehen lassen. Hier gibt es reichlich Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt (Baujahr 2007), die auch Warmwasser bereitstellt.Ein Gartenschuppen und eine Doppelgarage stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Erweiterung des Hauses wurde im Jahr 1985 von der Baufirma Haacke durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m², bestehend aus vier Räumen, einer Küche, einer Speisekammer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen barrierefreien Duschbad. Der Erweiterungsanbau wird durch eine Gaszentralheizung (BJ 2011) beheizt. Die Immobilie ist zurzeit unbewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Das Grundstück ist 1558 m² groß.Die Außenanlage ist mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt.Energiebedarf: 234 kWh/(m².a) gültig bis 01.06.2035
