Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 10
64711 Erbach
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Erbach-Erlenbach. Es bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Das Haus verfügt über:Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bad (aktuell bewohnt).Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bad (derzeit vermietet).ausgebautes Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Bad (frei).Souterrain: 2 Zimmer sowie ein Bad, das noch nicht vollständig renoviert ist (frei).Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet modernste Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe. Besonders hervorzuheben ist der hohe Modernisierungsgrad, der das Haus zu einer idealen Option für Käufer macht, die ein sofort bezugsfertiges Objekt suchen, aber auch die Möglichkeit haben, die Außenwände nach eigenem Wunsch zu gestalten. Ideal für Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte und nachhaltig modernisierte Immobilie legen.
