Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 6
54497 Morbach
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit angebauter Einzelgarage und Ausbaureserve. Um 1900 in Massiv,- und Fachwerkbauweise erbaut. 2022 bis 2025 wurde das Haus umfassend renoviert. Neuer Putz und Hausanstrich, neue Dacheindeckung mit Dachrinnen, neue Bodenbeläge und einiges mehr........Das gemütliche Wohnzimmer liegt im 1. Obergeschoss von hier hat man einen herrlichen Ausblick in die Natur. Lagebeschreibung:Morbach liegt im Hunsrück Landkreis Bernkastel - Wittlich und hat 19 Ortsbezirke. Anerkannter Luftkurort mit Möglichkeit für Wanderungen und Radtouren auf angelegten Wegen.Das Haus befindet sich in schöner Dorflage von Morbach. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule........ sind hier vorhanden. Sowie eine Apotheke, Ärzte und Banken. Nur wenige Meter vom Haus entfernt kann man herrliche Spaziergänge machen und die Natur genießen. Entfernungen in ca. km:Bernkastel: 20Idaroberstein: 21Thalfang: 15Hermeskeil: 30Trier: 49Schweich: 37 Weitere Informationen finden Sie unter www.morbach.de.Flächenaufteilung:Erdgeschoss:Küche zum Esszimmer mit Kaminanschluss,sep. Zimmer/ Büro, Duschbad, Flur mit TreppeGarage1. Obergeschoss:Wohnzimmer mit Kaminofen3 Schlafzimmer, Diele, Speicher Keller:LagermöglichkeitDetails & Extras:IHR NEUES ZUHAUSE- Bodenbelag: Parkett, Fliesen und Laminat- Renovierung 2023- Nachtspeicherheizung, Kaminofen - Fenster: Doppelverglasung - teil unterkellert- teilweise Sanierungsbedürftig- Garage- 2 Stellplätze- Gartenbereich - SAT TVAnmerkungen: Ideal geeignet für eine junge Familie mit Kindern. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, wo ein geräumiges Badezimmer entstehen könnte. Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten. Großes, bebaubares Grundstück in Haus nähe von ca. 950 m² ist für 18.500,- EURO zusätzlich zu erwerben. Hier könnte eine Halle , zusätzliche Garage oder Carport gebaut werden. Wasseranschluss liegt am Grundstück.Der Energieausweis wurde vor der Renovierung erstellt. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder einem von Ihm beauftragten Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und die Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.Eine Haftung wird ausgeschlossen.
