Kaufpreis 394.900 €
Zimmer 2
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne 2,5 Zimmerwohnung mit rund 66 qm im Dachgeschoss eines fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist perfekt für Paare oder eine kleinere Familie, die modernes Wohnen in einem energieeffizienten Neubau schätzen und keine Kompromisse bei der Ausstattung machen wollen. Highlights der Wohnung: Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkett belegt, das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer bodengleich gefliesten Dusche sowie einer Duschtrennwand aus Glas ausgestattet. Es wurden maßgefertigte Möbel eingebaut, welche den Raum optimal ausnutzen und ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Die neue und großzügige Küche wurde perfekt an die Wohnung angepasst und kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. So sparen Sie sich den Planungsstress und können sofort loslegen. Beenden Sie Ihren Arbeitstag auf Ihrer privaten Dachterrasse und genießen die Ruhe über den Dächern der Stadt. Der Blick in den grünen Innenhof lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Weitere Vorteile der Wohnanlage: Vergessen Sie die Parkplatzsuche. Zur Wohnung kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Ein Aufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe komfortabel direkt bis vor die Wohnungstür. Die Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr praktischen Lage. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie profitieren von kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung, den Bahnhof oder die Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in ein paar Minuten zu Fuß. Die Eckdaten im Überblick: •Dachgeschosswohnung •2,5 Zimmer •66 qm •Fertigstellung 2025 •Harmonische Nachbarschaft •Effiziente Holz-Hybrid-Bauweise •PV-Anlage für den Allgemeinstrom •Energieversorgung über eine Wärmepumpe •Niediger Energiebedarf des Gebäudes •Praktische Lage Preiszusammensetzung: Kaufpreis Wohnung: 394.900,00 € zusätzlich Tiefgaragenstellplatz: 27.900,00€ Küche: 11.000,00 € Gesamtpreis: 433.800,00 € Bei Interesse oder für eine Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren. Bitte keine Makleranfragen!
