Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 8
79232 March
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
So ideal...., dieses Mehrgenerationenhaus in Buchheim.........Das 1 ½ geschossige, Haus wurde 1972 von Okal erbaut und bietet z.B.einer jungen Familie mit Eltern, genau den jeweils richtigen Platzbedarf:EGca.134 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 ½ Zimmer, einen 1987 erbauten, beheizbarenWintergarten mit Markise, Küche, Bad, separates WC. Eines der Zimmer kann problemlos wieder in 2 Zimmer aufgeteilt werden, so dass eine 4,5 Zimmer-Wohnung zur Verfügung steht.Bodenbeläge: In den Wohnräumen Parkett, Diele Granit; Bäder gefliest.Diese Wohnung ist sofort frei.DGDie sehr helle, freundliche, 3-Zimmer-Wohnung im DG wurde ca. 2002/2003 ausgebaut und hat etwa 64,5m² Wohnfläche mit Küche, Fensterbad mit Wanne, Bodenbelag Parkett.Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, wird aber frei, sobald eine "Betreut Wohnen"-Wohnung zur Verfügung steht.Zusätzlich steht auf dieser Etage, außerhalb der DG-Wohnung, ein weiteres, separates Zimmer mit Wasseranschluss zur Verfügung. DachbodenÜber der DG-Wohnung gibt es noch einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. KellerNeben dem Heizraum, hat dieses Haus 4 weitere großzügige Kellerräume.Grundstück: 999m² Das sehr großzügige Grundstück hat eine insgesamt sonnige Lage, von 3 Seiten keine direkten Nachbarn und ist pflegeleicht angelegt.So gibt es mehrere Wasseranschlüsse sowie Strom im Garten, ein Gartenhäuschen für Geräte und einen zusätzlichen Freisitz hinter der Garage.Garage Die Garage ist mit einem Fenster belichtet und beherbergt aktuell einen Wassertank für Regenwasser.1 Stellplatz vor der Garage: 1 weiterer Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. AllgemeinesBeheizung über 22 KW Ölzentralheizung mit 11,2 KW Solaranlage, 650 l Schichtenspeicher mit Heizungsunterstützung und 150 l WW-Speicher, Bj 2009.Das Haus verfügt zusätzlich über einen Gasanschluss.Kachelofen im EG: Für den Fall, dass der Ofen weiterbetrieben wird, ist gesetzlich in Kürze ein neuer Einsatz erforderlich.Das Haus ist teils mit Rollläden, teils mit elektrischen Raffstoren/Jalousien ausgestattet Auch Alarm- und Sprechanlage sind vorhanden.Die Fenster wurden teils bereits erneuert und in Holz/Alu ausgeführt.EnergieausweisBedarfsausweis , Bj 1971 / 2009 Ölheizkessel, 204,2 kWh/(m².a) G
