Kaltmiete 836 €
Zimmer 3
52351 Düren
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 264 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. WIR WERDEN SIE ZEITNAH KONTAKTIEREN.++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN ++Ideal für ein nettes Paar oder eine gut situierte Einzelperson.Besonders hervorzuheben ist, dass auch eine leicht ansteigende Rampe in das Haus führt und das Objekt somit auch für Senioren oder gehbehinderte Personen ideal ist. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.Diese neuwertige, helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7-Parteienhauses aus dem Baujahr 2014. Sie verfügen hier über ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen individuell als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbaren Raum, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Auch ein Balkon in Süd-West-Lage gehört zur Wohnung dazu. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.Diese sehr ansprechende Wohnung kann nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause sein. Die Kaltmiete beträgt 836,00 Euro zzgl. 264,00 Euro Nebenkosten-Vorauszahlung inklusive Hausmeisterdienst und Gartenpflege, welche jährlich abgerechnet wird. Gesamtmiete = 1.100,00 Euro. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 75,00 Euro. Die Kosten für den Haushaltsstrom und das Gas für Heizung und Warmwasser zahlen Sie nach Verbrauch direkt an den Versorger. Kaution drei Kaltmieten = 2.508,00 Euro. Jährliche Staffelmiete 10 Cent pro Quadratmeter = 7,60 Euro monatlich.
