Kaufpreis 9.900.000 €
Zimmer 64
85653 Aying
Größe 2100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von 2.400 m² wurden vier hochwertig gebaute Häuser mit insgesamt 16 Wohnungen errichtet. Die Wohnfläche umfasst ca. 2.100 m², wobei die Wohnungen zwischen 110 m² und 150 m² groß sind und durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugen.Von den 16 Wohnungen sind 8 Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen und 8 Souterrain-Wohnungen, die jeweils modernen Wohnkomfort mit lichtdurchfluteten Räumen bieten. Alle Häuser wurden in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und mit großzügigen Fenstern mit Schallschutz ausgestattet, um ein ruhiges und angenehmes Wohnen zu gewährleisten.Die Tiefgarage bietet 32 Stellplätze, zusätzlich gibt es 4 Außenstellplätze mit Vorrüstung für E-Ladestationen. Für Fahrräder stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Eine Kinderspielplatzanlage auf dem Grundstück rundet das familienfreundliche Angebot ab.Aktueller Projektstatus:Der Bauträger befindet sich derzeit in vorläufiger Insolvenz. Aus diesem Grund wurde das Projekt in zwei Bauabschnitte unterteilt:Haus 1 und 2 sind bereits fertiggestellt, lediglich die Außenanlagen stehen hier noch aus.Haus 3 und 4 befinden sich noch im Innenausbau. Zudem sind die Außenanlagen sowie einzelne Arbeiten in der Tiefgarage (z.?B. Kleinarbeiten) noch nicht abgeschlossen.Verkaufsmodalitäten:Der Mindestgebotspreis liegt bei 9.900.000 Euro. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.Sie haben die Möglichkeit, das Projekt zu erwerben und entweder eigenständig fertigzustellen und die Wohnungen zu vermieten oder die einzelnen Wohnungen separat zu verkaufen. Zu jeder Wohnung existiert bereits ein eigenes Grundbuch. Die Teilungserklärung wurde im Grundbuch bereits vollzogen.