Kaltmiete 4.000 €
Zimmer 5
50968 Köln
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz umfassend saniert, wobei besonderer Wert auf energetische Optimierung gelegt wurde. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an gehobenes und repräsentatives Wohnen gerecht wird. Die Wohnfläche von rund 195 Quadratmetern verteilt sich auf fünf lichtdurchflutete Zimmer, zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit separater Küche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige, zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem, tagesbelichtetem Duschbad.Der liebevoll angelegte Garten mit breiter Terrassenfläche steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Freien ein.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor. Die Zufahrt ist zusätzlich durch ein straßenseitiges Tor gesichert, das bequem per Handsender bedient werden kann. Die Immobilie ist vollständig unterkellert.
