Kaltmiete 2.600 €
Zimmer 7
54290 Trier
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen ein absolutes Highlight auf dem Trierer Immobilienmarkt: 7-ZKB-Altbauwohnung mit ca. 210 m² WFL und Balkon in bester Lage von Trier.In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone befindet sich diese TOP-gepflegte 7 ZKB Altbauwohnung in einem Stilhaus der Jahrhundertwende.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großzügigen, L-förmig gestalteten Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Büro, ein gemütliches Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer, sowie drei Kinderschlafzimmer und eine geräumige Wohnküche nebst Hauswirtschaftsraum.Ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC gehört ebenfalls zur Wohnung.Der großzügige überdachte Balkon rundet dieses außergewöhnliche Wohnungsangebot perfekt ab.Mietkonditionen:Nettomiete: € 2.600,--Betriebskosten-VZ: € 400,-- zzgl. Strom Stellplatz: € 100,--Kaution: € 7.800,--Energieausweis: DenkmalschutzGesuchtes Mieterprofil– Einzelperson, Paare, Familien – unbefristete Festanstellung – Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich– Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich– Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 JahreBesichtigungstermin: nach VereinbarungSie erhalten eine Einladung zur Besichtigung, wenn Sie Ihre Daten vollständig per Emailanfrage übermitteln und mit dem gesuchten Mieterprofil übereinstimmen.Kurzüberblick– Bezugsdatum: ab sofort– Wohnfläche: ca. 210 m²– Zimmeranzahl: 7– Schlafzimmer: 4– Bad: Dusche, Wanne, Fenster– Balkon/Terrasse: ja, vorhanden– Einbauküche: kann vom Vormieter übernommen– Bodenbelag: Parkett, Fliesen– Heizung: Gaszentralheizung– Energieträger: Gas– Stockwerk: II. Obergeschoss– Keller: ja– Aufzug: nein– Stellplatz: 1x im Innenhof– Mietanpassung: nach VereinbarungKontakthinweisWir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichtenformular des Immobilienportals. Um Ihnen anschließend bestmöglich weiter helfen zu können, bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und Angaben zu Ihrem Beschäftigungsverhältnis, sowie Ihrem gewünschten Einzugsdatum anzugeben.Diese Informationen ermöglichen uns eine effiziente Bearbeitung Ihrer Anfrage.Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich.AnsprechpartnerTel.: 0651 - 918 926 54Email: [email protected] TelefonzeitenMontag bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 UhrAllgemeiner HinweisAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
