Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 5
85229 Markt Indersdorf
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus (Schwörer Fertighaus) verfügt über zwei Stockwerke und stellt einhochwertiges Refugium in unmittelbarer Nähe von Markt Indersdorf dar. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Garten bietet Platz für Freizeit und Erholung und ist anallen einsehbaren Seiten von blickdichten Hecken umgeben. Hier können Sie die Aussicht indie wunderschöne Endmoränenlandschaft genießen und im Grünen die Seele baumeln lassen.Besondere Details wie Echtholz-Treppen, eine großzügige, modern ausgestattete Küche,eine offene Galerie im Obergeschoss, Fenster mit Rollläden, ein überdachter Eingangsbereich,die 20 m² große, im Jahr 2024 neu errichtete Echtholz-Bangkirai-Terrasse und der großeAllzweckraum im Keller verbinden sich zu angenehmem Wohnen mit Wohlfühlcharakterfür die ganze Familie.Durch den Anbau eines ca. 4,4 m² großen, geschlossenen Windfangs aus Glas gelangenSie komfortabel und geschützt zur Eingangstür Ihres Hauses. Das Erdgeschoss empfängt Siein einem hellen Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Durch die Diele mit Treppenhausgelangen Sie in den gefliesten Wohnbereich mit gemütlichem Tulikivi-Specksteinofen,offenem Esszimmer mit Raumteiler und dem großen, hellen Wohnzimmer, das mit einerschönen Echtholzdecke ausgestattet ist und eine Vielzahl von individuellen Gestaltungsmöglichkeiteneröffnet. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer hat man einenwunderschönen Blick in den Garten.Über das Wohnzimmer mit bodentiefen Terrassentüren gelangt man auf die großeHolzterrasse in Süd-West-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden einlädt.Neben dem Esszimmer befindet sich die 2022 neu errichtete Einbauküche, die mithochwertigen Elektrogeräten und einer schönen Beleuchtung ausgestattet ist und miteiner Schiebetür abgegrenzt werden kann. Von der Küche aus hat man einen herrlichenunverbaubaren Ausblick auf die Landschaft und Markt Indersdorf.Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer, die als Büro, Kinderzimmer oderGästezimmer genutzt werden können sowie ein Badezimmer. Die Steuerungsanlage für dieElektrik, die Ende 2022 auf den neuesten Stand gebracht wurde, ist im Erdgeschoss zugänglich. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich eingroßes Studio mit Parkettboden und einer weiteren Holztreppe in eine offene Galerie, die alskleine Bibliothek oder Spielebene für Kinder genutzt werden kann - besonders praktisch istder angrenzende, abgeschlossene Dachboden, der viel Stauraum bietet. Das besondere Highlight in der oberen Etage ist der sichtbare Giebel, der durch das massive Gebälk ein gemütliches Flair verleiht. Ebenso im Obergeschoss befindet sich ein großes, helles Schlafzimmer miteinem Ankleidezimmer und einem eigenen, großzügigen Badezimmer mit begehbarer Duscheund gemütlichen Dachschrägen mit toller Aussicht.Im Untergeschoss/Keller befinden sich die Steuerungsanlage des Hauses für die Pellet-Heizung (ca. 7 Tonnen Fassungsvermögen, ausreichend für ca. 2 Jahre), ein beheizter,ca. 35 m² großer Allzweckraum, ein ca. 18 m² großer Vorratsraum sowie ein weiterer,ca. 24 m² großer Raum. Die Räumlichkeiten eröffnen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten(z.B. Sauna, Fitnessraum, Werkstatt, Spielzimmer).Ihre Rückzugsoase im Grünen ist von einem liebevoll gepflegten Gartengrundstück umgeben,das wiederum von einer blickdichten Hecke gesäumt ist. Am schönsten entspannen Sie aufder wunderschönen Holzterrasse oder auf dem liebevoll angelegten Freisitz an der Ostseite.Für alle Hobbygärtner steht eine Zisterne mit ca. 4m³ Fassungsvermögen, ein Gartenhaussowie ein Geräteschuppen für sämtliche Nutzungszwecke zur Verfügung, die einenpraktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder etc. bieten.Eine Garage mit Stromanschluss sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
