Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
89355 Gundremmingen
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmanter Neubau-Bungalow mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten in ruhiger Lage von Gundremmingen!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser im Jahr 2021 erbaute, freistehende Bungalow mit separater Einliegerwohnung bietet Ihnen modernes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene in idyllischer Lage.Highlights des Hauses:# Großzügiges Grundstück: Sonnige ca. 763 m² mit Garten und zwei Terrassen.# Perfekte Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze.# Durchdachter Grundriss: Insgesamt ca. 131,48 m² Wohnfläche.Haupthaus:Über den ersten Hauseingang betreten Sie einen einladenden Dielenbereich mit Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit moderner, offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den Garten und die umgebende Natur. Zwei flexibel nutzbare Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer runden den Wohnkomfort ab. Über das Haupthaus gelangen Sie außerdem in den geräumigen Dachboden, der Ihnen reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet!Einliegerwohnung:Ein separater Hauseingang führt Sie in die charmante Einliegerwohnung mit Wohn- und Essbereich, Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Auch hier lädt eine eigene Terrasse mit Gartenblick zum Entspannen ein.Im Garten erwartet Sie ein charmantes Gartenhäuschen mit gepflastertem Freisitz. Darüber hinaus steht Ihnen ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der direkt an die Doppelgarage angrenzt - ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt nutzbar!Wichtiger Hinweis:Im Sommer 2024 war die Immobilie vom Hochwasser betroffen. Die Trocknungs- und Desinfizierungsarbeiten sind vollständig abgeschlossen. Zum aktuellen Stand (keine Restfeuchte, Folgeschäden inkl. Schimmelbildung wurden nicht festgestellt) und der notwendigen Wiederherstellungsarbeiten gibt es eine gutachterliche Stellungnahme, die bei Bedarf eingesehen werden kann.
