Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
59494 Soest
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den Jahren 1972/1973 erbaut wurde. Das Gebäude ist Teil eines harmonisch gestalteten Ensembles aus mehreren Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage der Soester Innenstadt. Die Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zur historischen Altstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Haus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine ruhige Nachbarschaft aus. Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.Im Innenhof der Wohnanlage stehen gemeinschaftlich genutzte Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Anmietung eines Stellplatzes ist – vorbehaltlich Verfügbarkeit – über die Hausverwaltung möglich.Das monatliche Hausgeld beträgt 290,00 €, wobei der Anteil zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 63,83?€ bereits enthalten ist. Die Rücklage dient der langfristigen Werterhaltung des Gemeinschaftseigentums und unterstreicht die solide Bewirtschaftung der Wohnanlage. Raumaufteilung Die ca. 70,04 m² große Wohneinheit ist wie folgt aufgeteilt:- Wohnzimmer / Esszimmer- separate Küche mit EBK- Schlafzimmer- Arbeitszimmer / Schlafzimmer- Abstellraum mit WM Anschluss- Badezimmer- Flur/Diele- BalkonZur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon und ein Kellerraum
