Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
13403 Berlin
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1983 errichtet und beinhaltet drei Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zugänglich .Die Wohnfläche von ca. 112,44 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.Die untere Ebene umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit moderner, heller Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnbereich aus ist eine der beiden Terrassen mit ca. 14,85?m² Fläche und südwestlicher Ausrichtung direkt zugänglich.Die obere Ebene besteht aus einem offenen und großen Wohnbereich mit Zugang zur zweiten, ca. 4,74 ?m² großen Terrasse, einem Schlafzimmer nebst Ankleideraum sowie einem weiteren Zimmer. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche sowie einem Handtuchwärmer.Ein Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, darunter befindet sich noch Parkettboden. Die Wände sind tapeziert, während im Wohnzimmer eine dekorative Steinfliesenverkleidung vorhanden ist. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und verfügen über zusätzlichen Schallschutz. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m.Einbaumöbel, eine integrierte BOSE-Musikanlage, ein hochwertiger Philips-Fernseher, hochpreisiges Mobiliar etc. können nach Absprache überlassen werden. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölheizung. Der Brenner wurde erst 2024 erneuert.Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum, und ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.Einziehen und sich wohlfühlen!
