Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
73430 Aalen
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 18. August 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine helle, freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung, die einen passenden Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben bietet. Die aktuell leerstehende Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Aalen. Es handelt sich hier um eine helle, freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung, die einen passenden Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben bietet. Die aktuell leerstehende Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Aalen. Das Gebäude ist Teil einer aus mehreren Häusern bestehenden Bebauung, bestehend aus Laden-, Büro-, Lager- und Wohneinheiten. Diese aus einer Kombination von historischer Altbausubstanz ( ca. 1565 / 1662 ) und Neubau ( 1982 / 1986 ) bestehenden Häuser gruppieren sich um einen Innenhof. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer auf der oberen Etage mit direktem Zugang zur sehr großen sonnigen Dachterrasse, ein Esszimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einer Küche, ein im Jahr 2010 erneuertes Badezimmer mit großer Dusche,1,20 breitem Waschbecken und einem Waschmaschinen Anschluss, sowie einem extra Gäste WC. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss. Zwei Hauseingänge, 2 Treppenhäuser, sowie ein Fahrstuhl stehen im Haus zur Verfügung. Um die Kehrwoche inklusive Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst. Die Wohnung steht aktuell leer. Die Gastherme wurde im Jahr 2000 neu eingebaut und in 2025 wurde die Pumpe erneuert. Einen Anstrich in der gesamten Wohnung, sowie ein Anstrich der Fenster wurde im Jahr 2024 gemacht.
