Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 4
45525 Hattingen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 13. August 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Hattingen erwartet Sie dieses gepflegte Reiheneckhaus, das mit durchdachtem Grundriss und attraktivem Außenbereich überzeugt - ideal für Paare oder Familien mit Platzbedarf und Zukunftsplänen.Mit einer komfortablen Wohnfläche von ca 125,7 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.Das Haus empfängt Sie mit einem offenen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten - perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende. Die hochwertige Einbauküche wurde erst vor 6 Jahren eingebaut und lässt keine Wünsche offen.Im Obergeschoss finden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer inklusive eines begehbaren Kleiderschrankes sowie ein Tageslichtbad. Das zusätzliche Badezimmer im Kellergeschoss sorgt für Komfort im Alltag.Das bereits ausbaufähige Dachgeschoss bietet viel Potenzial: Ob Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.Das Haus ist mit einer energieeffizienten Solaranlage. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die ganze Familie oder Besucher.Die Erbpacht für das Grundstück beträgt zurzeit 206,40 EUR € im Monat für das gesamte Haus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiv angebotenen einzigartigen Haus, das schon bald Ihr neues Zuhause sein kann!
