Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 5
54310 Ralingen
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und den wunderschönen Ausblick ins Sauertal. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und bietet viel Platz und Potenzial für Familien, Gartenliebhaber oder Naturfreunde.Der gepflegte Garten mit mehreren Terrassen lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein – hier können Kinder unbeschwert aufwachsen und Erwachsene die Freizeit im Grünen genießen. Die traumhafte Aussicht ins Tal sorgt zu jeder Tageszeit für Erholung pur.Das Wohnhaus ist ideal für Familien mit Kindern, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die kurze Distanz zu Luxemburg oder den umliegenden Städten schätzen. Ob für Berufspendler oder als Rückzugsort vom Alltag – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Raum und Anbindung.RaumaufteilungErdgeschoss:Heller, gefliester EingangsbereichSeparate Einbau - Küche (ohne Elektrogeräte)Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse und Panoramablick ins SauertalGäste-WC Wendeltreppe zur unteren Gartenterrasse, Zugang zum Partykeller.Obergeschoss:Edle Marmortreppe führt in das ObergeschossDrei helle SchlafzimmerGroßzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und WCZwei Schlafzimmer mit eigenem Balkon bzw. Terrasse – ideal zum Verweilen oder als RückzugsortKellergeschoss:Ausgebauter Keller mit vier vielseitig nutzbaren RäumenDusche / WCHeizungsraumDirekter Zugang über Wendeltreppe ins ErdgeschossAusstattung:Zwei Balkone und drei Terrassen mit unterschiedlichen AusrichtungenDoppelverglaste Holz - Alu - Fenster Rollläden in allen RäumenDach mit isolierter PfanneneindeckungHochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und MarmorDoppelgarage sowie drei weitere Stellplätze auf dem GrundstückFazitDieses Haus ist ein echtes Wohlfühlzuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Anbindung legen. Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – die Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort überzeugt auf ganzer Linie.
