Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 7
78239 Rielasingen-Worblingen
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 17. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage der beliebten Gemeinde Rielasingen-Worblingen präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus als ein vielseitiges und charmantes Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das 1972 errichtete Gebäude wurde in den 80er-Jahren um einen kleinen Anbau erweitert und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 188 m² bietet die Immobilie Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte - ob Mehrgenetationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietungsanteil oder reine Kapitalanlage - hier ist alles möglich!Das 539 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der gepflegte, nach Süden ausgerichtete Garten verspricht Sonne von morgens bis abends und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit offenem Koch- und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer und viel Tageslicht. Das Obergeschoss beherbergt eine charmante Dreizimmerwohnung mit großem Balkon, während das Dachgeschoss über eine weitere, kompakte Zweizimmerwohnung verfügt - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich runden eine Doppelgarage und zusätzliche Stellmöglichkeiten das Angebot ab.Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, flexible Raumaufteilung und eine erstklassige Lage - ein Angebot, das in Rielasingen-Worblingen nur selten zu finden ist.
