Warmmiete 1.183 €
Zimmer 3
86633 Neuburg a.d. Donau
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 988 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Neuburgs Innenstadt entstand vor ein paar Jahren ein Wohn- und Geschäftshaus nach neuestem Stand der Technik im energiesparenden KfW-55 Standard.Die Philosophie der Energieeinsparung und effektivster Ausnutzung von Energie spiegelt sich im Blockheizkraftwerk mit Kraft-/Wärmekopplung und der ersten Photovoltaikanlage in der unteren Altstadt wieder. Der aus diesen beiden Anlagen erzeugte Strom kann von den Bewohnern des Hauses nachhaltig und günstig als Mieterstrom selbst genutzt werden. Die geräumige, einladende und barrierefrei gestaltete Wohnung im ersten Stock erreichen Sie bequem per Aufzug.Die Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, steht Ihnen ab sofort zur Verfügung!Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, mit Blick in eine ruhige Seitenstraße der Neuburger Innenstadt, ist das Herzstück der Wohnung. Dort wird sich künftig Ihr Leben abspielen. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich der zweckmäßige Abstellraum, der sich aufgrund seiner Größe und Lage direkt bei der Küche auch ideal als Speis anbietet. Ein helles Kinder- und ein ruhiges Elternschlafzimmer bieten Ihnen den nötigen Rückzugsort um sich von den Strapazen des Alltags zu erholen. Das moderne und zeitlos gestaltete Bad mit einer bodenebenen Dusche bietet Ihnen auch im Alter viel Komfort. Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss runden das Bild ab.Die Wohnung wurde mit hochwertigem Vinylboden in zeitlosem Design, energieeffizienten, dreifach verglasten Fenstern, dezentraler Lüftung und separat steuerbarer Fußbodenheizung ausgestattet.Ein Kfz-Stellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage im Fürstgarten angemietet werden.Seien Sie schnell und lassen sich diese tolle Wohnung in bester Innenstadtlage nicht entgehen!
