Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
12247 Berlin
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur elf Wohneinheiten befindet sich in einer gewachsenen und verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend im Süden Berlins und bietet einen angenehmen Rückzugsort.Die zum ruhigen Hinterhof ausgerichtete Dachgeschosswohnung entstand im Zuge des Dachausbaus im Jahr 1994 und vereint Helligkeit, Funktionalität und ein offenes Wohngefühl auf rund 84 Quadratmetern Wohnfläche, nebst ca. 3 Quadratmeter Nutzfläche.Ein zentraler Flur erschließt nahezu alle Räume und schafft eine angenehme Raumstruktur. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur ruhig gelegenen, südöstlich ausgerichteten Terrasse bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Esstisch. Über eine Verbindungstür gelangt man direkt in das angrenzende und gemütliche Schlafzimmer. Zum Innenhof ausgerichtet und klimatisiert bieten beide Zimmer auch im Sommer Komfort.Die Küche mit Tageslicht ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Abstellkammer am Ende des Flurs.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum. Ein im Innenhof gelegener, fest zugeordneter Stellplatz rundet dieses Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten.
