Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 2
88094 Oberteuringen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hauptkriterien:Wohnungstyp: Obergeschoßwohnung inkl. Küche u. Keller + 1 TG Stellplatz und hochwertige EinbauschränkeEtagenzahl: 3. OG (Letzte Ebene – wie Penthouse) Zimmer: 2,5 ZimmerBadezimmer: 1 WC: 1Anzahl Schlafzimmer:1Garage: 1 x Tiefgaragenstellplatz Stellplätze: 2 (vor dem Haus als Besucherstellplätze) Balkon: In Südausrichtung mit MarkiseWaschküche: Waschmaschine und Trockner in der Wohnung / 2 x großer Trockenraum i. d. Anlage m. FensterKeller: ja mit FensterWohnung: 310.000€ (komplett Modernisiert)Inklusive:Küche: inkl. 10.000€ (neuwertig /NP 17.000€)Einbauschränke: inkl. 3.000€ (mit Schiebetüren v. Schreiner angefertigt)Tiefgaragenstellplatz: inkl. 17.000€ (XXL Stellplatz)Kaufpreis Gesamt: VB 310.000€ Raumaufteilung Qualität der Ausstattung: Hochwertige Materialien •Hausflur sehr großzügig mit viel Platz für Einbauschrank (Kleider + Schuhe) und Garderobenkonsole •Durchgehend Holzböden im Eingangsbereich und Wohn.- u. Schlafzimmer •Schön gefliestes BAD mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer – und Essbereich durch große Fensterfront und Balkontüre •Wohn – und Essbereich modern offen mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung •Küche m. Fenster u. Neff Geräten u. guter Anordnung m. schönem Blick ins Grüne• Größe der Küche für neuen Erwerber hat ausreichend Platz•Alle Kunststofffenster mit Stein Simsen und Rollladen •Whg. i. sehr gutem Zustand u. schönen Grundriss sowie der Südseite gewandten Bauweise daher sehr hell•Größtenteils Holz Parkett Böden und Fließen •Viele Steckdosen Anschlüsse in allen Räumen•1 x großer Einbauschrank im Eingangsbereich für Kleider + Schuhe + Staubsauger + Bügelbrett uvm.•1 x Tiefgaragenstellplatz groß (für lange PKW´s geeignet)•1 x Autowaschplatz vor der der Tiefgarage mit Strom - und Wasseranschluss•1 x Keller mit Fenster•1 x Hobby Raum; 2 x großer Trockenraum; 2 x Fahrradraum Heizungsart:Vollautomatisierte Gas – Zentralheizung (Erdgas)
