Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
49080 Osnabrück
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Osnabrücks! Diese exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Wüste vereint den Charme eines Altbaus mit dem Komfort und der Hochwertigkeit eines Neubaus. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1960 wurde 2018/19 komplett kernsaniert und diese Wohnung dabei neu geschaffen.Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Betreten Sie die Wohnung und spüren Sie sofort das großzügige Raumgefühl, das durch die für Altbauten typischen hohen Decken entsteht. In Kombination mit der offenen Raumgestaltung und den eleganten Deckenspots entfaltet sich eine einzigartige, lichtdurchflutete Atmosphäre.Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohn- und Essküche. Hier trifft Funktionalität auf Design. Die moderne Marken-Einbauküche mit Induktionskochfeld und einer praktischen Kücheninsel wird Sie begeistern. Sie dient nicht nur als stilvoller Raumtrenner, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum, Arbeitsfläche und eine gemütliche Sitzgelegenheit. Der gesamte Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit einem edlen Meister-Designboden in warmer Eiche-Karamell-Optik ausgelegt, der durch die durchgängige Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.Das Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase mit hochwertiger Ausstattung, die sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche umfasst. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden den perfekten Grundriss ab.Ein absolutes Highlight ist die ca. 18 m² große Terrasse. Dank der hochwertigen Alu-Glasüberdachung können Sie hier wetterunabhängig entspannen und Grillabende mit Freunden genießen. Eine dichte Kirschlorbeerhecke schützt Sie dabei vor neugierigen Blicken und schafft eine private, grüne Oase mitten in der Stadt.
