Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 6
22147 Hamburg
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 überzeugt durch seinen zeitlosen Grundriss, seine ruhige Lage und ein gut nutzbares Grundstück mit rund 505?m² Fläche. Die Wohnfläche von ca. 113?m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ein angenehmes Wohngefühl für Paare oder Familien mit vielseitigem Raumkonzept.Empfangen wird man von einem großzügigen und dank großflächiger Verglasung lichtdurchfluteten Windfang, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt und praktischen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein gut geschnittener Wohnraum mit Kamin, das großzügige Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer (aktuell als Arbeitszimmer genutzt) sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Duschkabine, WC, hochwertigen Armaturen und Handtuchheizkörper. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist die voll ausgestattete Küche, die mit großzügigen Arbeitsflächen, modernen Einbaugeräten und einem kleinen Essplatz überzeugt - perfekt für das schnelle Frühstück oder die Kaffeepause zwischendurch.Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit drei vielseitig nutzbaren Räumen aufwartet. Diese sind aktuell als Kinderzimmer genutzt, bieten jedoch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Die Räume zeichnen sich durch eine angenehme Raumaufteilung und ausreichend Platz für Möbel und persönliche Einrichtung aus.Auf dieser Etage befindet sich zudem ein modernes Vollbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine, WC, hochwertigen Armaturen und Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Die geschickte Anordnung der Räume sorgt für eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes und bietet gleichzeitig Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.Das Haus ist voll unterkellert und bietet wertvollen Raum: Neben einem Waschraum und Abstellräumen stehen auch ein beheizbarer Hobbyraum und eine kleine Werkstatt zur Verfügung.Aktuell wird das Haus von einer sehr zuverlässigen Familie bewohnt. Die Kaltmiete beträgt 1334 € monatlich
