Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 7
47495 Rheinberg
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Rheinberg-Ossenberg besticht durch seinen durchdachten Grundriss, den großzügigen Wintergarten und den liebevoll angelegten Außenbereich. Die beiden Wohnungen bieten zusammen ca. 257 m² Wohnfläche. Herausragend ist das große Grundstück von ca. 1.399 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus oder für eine Großfamilie, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und einen eigenen Garten legt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zusammenfassung / Details: -1977 Haus-Baubeginn -1978 Haus Fertigstellung -1988 Ausbau Dachgeschoss -1997 Fenster Erdgeschoss (Küche, Büro; Kinderzimmer und links im Wohnzimmer) -2005 Heizung / Oktober -2010 Bad Obergeschoss -2022 Bad Erdgeschoss -2023 Wintergarten Baubeginn-2024 Wintergarten Fertigstellung-10.000 l Fassungsvermögen Öltanks -Stromkasten wurde bereits überarbeitet -Grundwasserpumpe-Ein zusätzliches Stromaggregat für Notfälle steht bereit Raumaufteilung Erdgeschoss:52 m² Wohnzimmer47 m² Wintergarten, vom Wohnzimmer aus zu betreten10 m² Küche17 m² Schlafzimmer12 m² Kinderzimmer 112 m² Kinderzimmer 2 8 m² Duschbad 2 m² Gäste-WC13 m² Flurvom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie insDachgeschoss:35 m² Wohnzimmer20 m² Schlafzimmer 6 m² Kinderzimmer 6 m² Duschbad 7 m² Küche 7 m² Flur 7 m² Loggia
