Warmmiete 1.260 €
Zimmer 3
42651 Solingen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:Diese neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort – barrierefrei, energieeffizient und zentral gelegen.Das Highlight: Ihr eigener Garten!Genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende im privaten, grünen Rückzugsort – so zentral in Solingen kaum zu finden.Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details: Eine grifflose Nobilia-Markenküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits inklusive. Edles Parkett in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima.Dank dreifach verglaster Fenster mit integriertem Lüftungssystem (Rehau „GENEO INOVENT“) und Pollenfiltern ist die Wohnung auch für Allergiker bestens geeignet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt energieeffizient über Wärmekollektoren – niedrige Nebenkosten inklusive.Das großzügige Badezimmer bietet neben einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne auch elegantes Badmobiliar und einen elektrischen Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Ein privater Abstellraum direkt an der Terrasse, ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller mit E-Bike-Stellplätzen sind ebenfalls vorhanden. Elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Raumaufteilung Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter KücheWohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten2 weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer)Großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und hochwertiger AusstattungSeparates Gäste-WCTerrasse mit eigenem GartenanteilAbstellraum direkt an der TerrasseWasch- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
