Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
41464 Neuss
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier stimmt wirklich alles, die Lage, der Zustand und das Platzangebot.Topp gepflegtes, verklinkertes Reihenhaus in bester Wohnlage von Neuss, super ruhig und zentrumsnah gelegen.Eine Besichtigung wird Sie begeistern, willkommen im neuen Zuhause. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur und gelangen dann in den großzügigen Wohnbereich, der durch einen gut ausgestatteten Wintergarten vergrößert wird. In dieser Ebene sind dann ebenfalls eine Küche und das Gäste-WC vorhanden.Im Obergeschoss stehen Ihnen dann zwei größere Schlafzimmer und das Badezimmer zur Verfügung, das Dachgeschoss beherbergt dann noch ein Arbeitszimmer bzw. einen Studioraum.Die Immobilie ist voll unterkellert und neben dem Heizungs- und Hausanschlussraum bietet diese Ebene noch einen lichten und beheizten Hobbyraum sowie eine Waschküche mit WC und einen Werkstattraum.Die Ausstattung ist überdurchschnittlich, so gibt es eine Kelleraußentreppe, elektrische Rollläden und Fenstersicherungen, hochwertige Bodenbeläge und ein zeitgemäßes Badezimmer mit Wanne und Dusche.Ein pflegeleichter Garten ist nicht nur im Sommer eine Bereicherung und eine separate Garage gehört ebenfalls dazu.Kurzum, ein tolles Familienheim, topp gepflegt, sehr licht und bereit für seine neuen Bewohner...Wohnfläche: ca. 120 m² zzgl. NutzflächenGrundstücksgröße: ca. 185 m² Baujahr: ca. 1988Kaufpreis: € 469.000,-Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte senden Sie vorab eine Anfrage über das Kontaktformular, einen gewünschten Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen anschließend ab.Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
