Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 12
58509 Lüdenscheid
Größe 279 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und herrschaftlich anmutende Gebäude steht unter Denkmalschutz! Der Denkmalschutz bietet u.a. steuerliche Vorteile und besondere Fördermöglichkeiten. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Bau- und Pflegzustand. Im Erdgeschoss können 2 kleine Apartments mit je 2 Zimmern und 44 m² genutzt werden, sowie im Obergeschoss eine großzüge Wohnung mit Wohnzimmer, Dachterrasse, Balkon, Esszimmer, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer und insgesmat 104 m² Wohnfläche. Die vierte Einheit befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihren loftartigen offenen Wohn-Essenbereich mit Sichtholzbalken und offener Küche. Hinzu kommt ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleideraum inklusive Einbauschränken. Zur Verfügung stehen außerdem ein kleiner Mehrzweckraum und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, insgesamt ca. 86 m².Derzeit werden die beiden Apartments im EG und ein Teil der Wohnung im Obergschoss als Büros genutzt. Das Haus ist vollständig unterkellert mit 4 Kellerräumen, einer Abstellfläche einem Heizungskeller und einem separaten Ausgang.
