Warmmiete 1.093 €
Zimmer 3
22309 Hamburg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 943 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im begehrten Stadtteil Hamburg-22309 erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine solide Grundlage für ein komfortables und stilvolles Zuhause.Da die Wohnung aktuell noch mit den Möbeln der bisherigen Bewohnerin ausgestattet ist, haben Sie die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Unterstützung erhalten Sie die erste Monatsmiete mietfrei, sodass Sie Zeit und Spielraum für das Ausräumen und Renovieren haben.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der den Zugang zu allen Räumen bietet. Anstelle von Einbauschränken im Flur verfügt das Schlafzimmer über praktische, ca. 4 Meter lange Einbauschränke, die Ihnen reichlich Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bieten.Ein helles und freundliches Arbeitszimmer schafft optimale Bedingungen für Home-Office oder kreative Projekte – ein inspirierender Ort, um produktiv zu sein.Der sonnenverwöhnte Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.Der Teppichboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre und bietet zugleich eine angenehme Trittschalldämmung.Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv: Die S-Bahn-Station Rübenkamp erreichen Sie fußläufig in nur 4 Minuten, die Bushaltestelle Hebebrandstraße sogar in etwa 2 Minuten.Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden Dachboden sowie in einem eigenen Kellerraum. Raumaufteilung +++Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Wohnung nicht an Mieter des Jobcenters vermietet wird+++
