Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 7
92224 Amberg
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 18. August 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zuletzt als Bürogebäude (ca. 135qm) genutzte Objekt mit Einliegerwohnung (ca. 70qm) ist Baujahr 1984. Ein stilles Gewerbe, beispielsweise ein Büro oder eine Praxis, ist jederzeit wieder möglich. Hier ist eine energetische Sanierung (Dach, Heizung) zu empfehlen. Auch ein Umbau in Wohnraum ist möglich. Entsprechende Pläne sind vorhanden und bereits genehmigt. Im Erdgeschoss (separater Eingang) befindet sich der ehemalige Hauptbüroraum mit Bädern. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Es haben sowohl die Wohnung als auch das Büro große Tageslichtfenster. Zwei separate Garagen sind im Kaufpreis ebenso wie ein Stellplatz inklusive.