Kaufpreis 49.900 €
Zimmer 6
07926 Gefell
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser klassische Dreiseithof bietet eine seltene Gelegenheit für Individualisten, Naturliebhaber oder große Familien mit Platzbedarf. Das Wohnhaus wurde bereits teilweise saniert, dennoch sind weitere Modernisierungen notwendig - insbesondere eine Dachhälfte, die dringend erneuert werden muss.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein angrenzender Essbereich, eine Speisekammer sowie ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet aktuell drei Zimmer sowie drei sehr große Räume, die sich hervorragend als Ausbaureserve eignen. Diese Flächen müssten noch entsprechend zu Wohnraum umgestaltet werden, eröffnen jedoch enormes Potenzial - etwa für ein großzügiges Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder separate Gäste- oder Hobbybereiche.Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit ausschließlich über Holzöfen.Zum Hofensemble gehört ein ehemaliges Stallgebäude mit Hobby- und Lagerräumen sowie einer Garage. Die große Scheune bietet weiteren Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ist jedoch zum Teil ebenfalls sanierungsbedürftig.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung, Tierhaltung oder Gemüseanbau bietet. Die Wasserversorgung des Anwesens erfolgt über einen Brunnen, gespeist aus einem ehemaligen Bergwerksstollen.Dieses Anwesen bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch viel gestalterische Freiheit für kreative Wohnideen oder Mehrgenerationenwohnen - ideal für handwerklich Begabte, Selbstversorger oder Menschen mit dem Wunsch nach einem Leben auf dem Land.
