Kaufpreis 1.300.000 €
97980 Bad Mergentheim
Größe 800 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Raum für Visionen:Auf einem ca. 3.000 m² großen, voll erschlossenen Grundstück erhebt sich ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gästezimmer - ideal für Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach.Die Immobilie wurde bis vor kurzem erfolgreich als Gästehaus betrieben und verfügt über 15 Ferienwohnungen, Appartements und Gästezimmer, jeweils ausgestattet mit Küchenzeile, Dusche/WC.Das Herzstück bildet die Hauptwohnung mit 7 Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wintergarten und hochwertiger Ausstattung. Insgesamt stehen beeindruckende ca. 800 m² Wohnfläche zur Verfügung.Das parkähnliche Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Neben Erholung im Grünen besteht Potenzial für weitere Bauplätze. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit schneller Anbindung an die A81 eignet sich das Anwesen sowohl für private als auch für gewerbliche Konzepte.Highlights:- ca. 800 m² Wohnfläche- ca. 3.000 m² Grundstücksfläche, voll erschlossen- Mehrfamilienhaus, Gästehaus und Gewerbeeinheit- Ferienwohnungen, Appartements und Gästezimmer mit Küche, Dusche/WC- Hauptwohnung mit 7 Zimmern und Wintergarten- weitere Bauoptionen möglich- hervorragende Lage, gute Anbindung an die A81Ein einzigartiges Anwesen mit großem Potenzial - sei es als Wohnidyll für mehrere Generationen, als Gästehaus, Ferienbetrieb oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.