Kaufpreis 2.250.000 €
Zimmer 17
89129 Langenau
Größe 401 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Mietmaschine - Ihr Erfolgsgarant im Neubau!Ein Objekt, 100?% Miete, 0?% Aufwand: Mit diesem Neubauprojekt investieren Sie clever, effizient und zukunftssicher. Insgesamt acht hochwertige Wohneinheiten entstehen in moderner, energieeffizienter Bauweise - perfekt ausgerichtet auf die Bedürfnisse von Kapitalanlegern, die auf stabile Einnahmen und minimale Arbeit setzen.Maximale Mieteinnahmen bei minimalem Aufwand - genau das bietet Ihnen diese "Mietmaschine". Die Planung ist konsequent auf Vermietbarkeit und Rendite optimiert. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Durch einen Globalmietvertrag, oder Alternativ eine 100% Mietverwaltung haben Sie keinen Aufwand und kein Risiko.Technisch auf der Höhe der Zeit: Geplant ist ein KfW-55-Standard, optional auch KfW-40 mit PV-Anlage und Wärmepumpe. Das bedeutet niedrige Betriebskosten für Ihre Mieter - und stabile Einnahmen.Standortvorteil Langenau: Die Stadt liegt ideal im Alb-Donau-Kreis nahe Ulm und punktet mit hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage nach Wohnraum - ein ideales Umfeld für langfristig erfolgreiche Vermietung.Ihre Vorteile auf einen Blick:++ 8 Wohneinheiten - Neubauqualität direkt vom Projektierer++ Hohe Abschreibungsmöglichkeiten und mögliche Fördermittel++ Energieeffiziente Bauweise (KfW 55 oder 40)++ Moderne Technik: PV-Anlage, Wärmepumpe, zeitgemäße Ausstattung++ gesicherte Mieten durch durchdachte Planung und attraktive Lage erfahrene Partner++ Minimaler Aufwand durch professionelle Umsetzung - und langfristige VerwaltungDie Mietmaschine: Vermieten war noch nie so einfach.Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen, Pläne und eine Wirtschaftlichkeitsberechnung zu - machen Sie den nächsten Schritt in eine entspannte, renditestarke Zukunft.
