Warmmiete 2.230 €
Zimmer 5
85302 Gerolsbach
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1968 wurde liebevoll gepflegt und mit Blick auf Nachhaltigkeit in 2025 modernisiert: - Neue Fußböden in Wohn- und Schlafräumen - Neues modernes Bad - Neue ökologische Dachbodendämmung - und vieles mehr… - In Absprache bezugsfertig (letzte Arbeiten werden aktuell durchgeführt) 🚪 Alles auf einer Ebene – durchdacht & praktisch - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer / Büro - Großzügiges Wohnzimmer - offener Essbereich mit Küche - großzügiger heller und beheizter Wintergarten inkl. elektrischer Beschattung – für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit - Tageslichtbad & separates WC - Vorratskammer - Keller mit Waschküche und zwei weiteren Räumen zur freien Gestaltung, sowie zusätzlichem Stauraum 🌳 Gartenfreude für Groß & Klein Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Gartenparadies: - Obstbäume, Beerensträucher & Hochbeete - Eine Gartenhütte für Werkzeuge oder Hobbys - überdachter Freisitz und Terrasse für sonnige Stunden - Mähroboter - für die entspannte Rasenpflege 🚗 Pluspunkte für den Alltag - Garage mit elektrischem Tor - eine weite weitere flexibel nutzbare Hütte für z.B. Zweiräder - Barrierearmes Wohnen im Erdgeschoss - Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten 📍 Vielseitige Umgebung - Ruhige Wohnlage mit netter Nachbarschaft - Supermarkt nur 5 Minuten fußläufig entfernt – ideal für den täglichen Einkauf! - Spielplatz am Ende der Straße - Bushaltestelle 50m entfernt - Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorzufinden 💬 Fazit Dieses Haus bietet Ihnen ein rundum sorgloses Wohngefühl mit viel Platz im Grünen – kombiniert mit guter Infrastruktur. Ideal für alle, die ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.
