Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 6
32049 Herford
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Herford, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auf einem ca. 566 m² großen Grundstück bietet es rund 178 m² Wohnfläche, verteilt auf drei vermietete Wohneinheiten mit funktionaler Raumaufteilung. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und erweitert das Nutzungspotenzial der Immobilie. Teile des Hauses wurden modernisiert, die Beheizung erfolgt über eine Anlage aus dem Jahr 1990. Der großzügige Garten sowie die vorhandenen Parkmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Wohnqualität. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.465 EUR stellt das Objekt eine solide Kapitalanlage mit weiterem Wertsteigerungs- und Mietentwicklungspotenzial dar.
