Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 5
52538 Selfkant
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine einladende Atmosphäre. Auf drei Ebenen bietet es reichlich Platz für Familie, Arbeit und Freizeit.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Gestaltungsideen bietet. Direkt angrenzend befindet sich die praktische Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Helligkeit. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende Wintergarten: ein lichtdurchfluteter Raum mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten. Hier lässt sich zu jeder Jahreszeit entspannt verweilen, egal ob beim Frühstück im Sonnenlicht oder mit einem Buch an kühleren Tagen. Der Wintergarten hat keinen direkten Zugang ins Freie, bietet jedoch durch die großflächigen Fenster eine wunderschöne Verbindung zur Natur. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit einer weiteren Diele. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet - ideal für schnelle Morgenroutinen oder entspannende Auszeiten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.Über die Treppe ins Kellergeschoss gelangen Sie in einen großzügigen Abstellraum, der sich hervorragend als Hauswirtschaftsraum eignet. Hier finden Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Regale oder Schränke für Vorräte und Haushaltsutensilien bequem Platz. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zum Tankraum sowie zur integrierten Garage. Die Garage bietet nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern ist auch groß genug, um weitere Gerätschaften, Fahrräder oder Hobbyutensilien unterzubringen.Der Außenbereich ist sehr liebevoll gestaltet und gepflegt. Vom Wintergarten aus können Sie den Blick in den Garten zu jeder Jahreszeit genießen - im Sommer wie auch in den Wintermonaten. Eine Terrasse lädt zu schönen Abendstunden ein, ob bei einem Glas Wein an warmen Tagen oder gemütlich eingehüllt unter einem klaren Sternenhimmel. Zusätzlich sorgt ein Gartenhäuschen für praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Dekoration.Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit einem besonderen Blick ins Grüne - ideal für alle, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung zu schätzen wissen.Könnte das die Immobilie sein, die Ihr neues zu Hause wird?Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken.Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann.Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
