Warmmiete 905 €
Zimmer 2
78050 Villingen-Schwenningen
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 710 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WARMMIETE 975€ inkl. TIEFGARAGENSTELLPLATZ Lage Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im großzügigem Neubauge- biet Von Richthofenpark. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbare Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar Objektbeschreibung Ein Personenaufzug und der stufenlose Hauseingang ermöglichen einen barrierearmen Zugang vom Keller bis zur Wohnungstüre. Die moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich. Der über- dachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fensterfronten haben Sie zu jeder Tageszeit helle Räume. Mit Rollläden können diese abgedunkelt werden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein praktischer Abstellraum mit der Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Kellergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ausstattung - Heißluft-Backofen, Herdset mit 4-Zonen-Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Umluft als Flachlüfter integriert), Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspülmaschine, Spülbecken aus Silgranit in Anthrazit mit farblich abgestimmter Küchenarmatur - Vinylboden, Fabrikat Green-Flor, Collection Nature Living in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche - Fußbodenheizung mit Einzelregelung über Raumthermostate - Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch, Serie Unit Four oder gleichwertig, in den Bädern und Abstellräumen - Hochwertige Sanitärgegenstände - Bodengleiche Duschen mit Abtrennung aus Echtglas sowie Duschsystem - Großformatiger Kristallspiegel - Videogegensprechanlage - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, außen farbig, innen weiß, Fenster mit integriertem Lüftungssys- tem und außenliegenden Kunststoffrollläden - Moderne Aufzugsanlagen, Barrierearmer Zugang in alle Wohnebenen per Aufzug - KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014): Nachhaltige Energieversorgung durch Blockheizkraftwerk und zusätzli- chen Gasbrennwert-Spitzenlastkessel, Fernwärme - Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage Sonstige Angaben Die Wohnung ist zum 01.09.2025, nach Vereinbarung auch früher, im besichtigten Zustand beziehbar. Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für e 70,00 monatlich vermietet. Der zuverlässige Hausmeisterservice erledigt alle anfallenden Arbeiten im und um das Haus.
