Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
41066 Mönchengladbach
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 30. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
| . | Standort | . |In exponierter Lage Mönchengladbach-Bettrath's, familiär & wohlhabend geprägt erfüllt Ihr neues Familiendomizil die Attribute, von denen Hauseigentümer träumen: Mein eigenes Zuhause in bester Lage, freie & flexible Raumgestaltung auf einer Ebenen und mit 2 großen Balkonen.| . | Konzeption | . |Tageslicht sorgt in der gesamten Wohnung für Wohlbefinden: Viele, große und bodentiefe Fenster dienen als natürlicher Energiebooster! Dank Raumklima, Ökologie, Beschattung, Wärmeschutz aber auch der hochwertigen Ausstattungsmerkmale ist das Resultat pure Wohnqualität! Der Grundriss Ihrer Etagenwohnung teilt sich in 3 Wohn- und Wohlfühlbereiche auf: | . | Wohngefühl | . |Treten Sie ein in Ihre neue Wohnung: Im Entrée angekommen, richtet sich Ihr 1. Blick auf das mittig gelegene und großzügige ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer. Von hieraus gelangen Sie auf den ca. 20 m² großen Südbalkon mit elektrischer Markise. Dieser verbindet den Innen- mit dem Außenbereich! Dank der offenen Grundrissgestaltung haben Sie von hier aus einen tollen Blick ins Grüne & somit Zugang in das Wohnzimmer, die Küche und in die Natur. | . | Rückzugsoase | . |Separat von der Diele abgehend befinden sich hier das Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie zwei großzügige Kinderzimmer. Vis à Vis gelegen das luxuriös ausgestattete Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch und Walk-In-Dusche.| . | Küche mit Essplatz & Abstellraum | . |Die ca. 11 m² große Küche bildet zusammen mit dem praktischem Abstellraum den benötigten Platzbedarf für Ihre Kulinarik. Von hieraus haben Sie direkten Balkonzugang, so dass einem gelungenen Grillabend nichts im Wege steht. | . | Keller & Garage | . |Das Wohnangebot wird abgerundet durch zwei eigene Kellerräume sowie die Möglichkeit des zusätzlichen Erwerbs einer eigene Garage, welche direkt im Wendehammer liegt.
