Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 3
21109 Hamburg
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Eigentumswohnung gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Gebäude wurde 2012 im Rahmen der Internationalen Bauausstellung (IBA) errichtet, die Fertigstellung und der Erstbezug erfolgten 2013. Die Wohnung wird seitdem von Eigentümern bewohnt und überzeugt durch helle, zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine ansprechende Lärchenholz-Fassade. Auf einen Blick * Wohnfläche ca. 102 m² * großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) * ruhiges Schlafzimmer (ca. 20 m², ohne Geräuschübertragung vom Wohnzimmer) * weiteres Zimmer (Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) * moderne Küche inkl. * Bad mit ca. 7,5 m², Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken * Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss * Loggia ca. 9 m², Westausrichtung * Fußbodenheizung, Parkettboden * Kellerraum ca. 8 m² * gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller * gemeinschaftliches Gartengrundstück * Tiefgaragenstellplatz inklusive (Einfahrtshöhe für VW Bulli, Mercedes Vito etc. geeignet) * Aufzug bis in die Tiefgarage Lage: Die Wohnung liegt direkt am Inselpark und damit mitten im Grünen von Hamburg-Wilhelmsburg. Der Park mit seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten beginnt direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermarkt, Discounter, Drogerie, Apotheken und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Ein Ärztehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kitas und Schulen liegen ebenfalls im Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Zur S-Bahn-Station sind es ca. 5 Minuten zu Fuß, von dort aus erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in rund 10 Minuten. Der Verkaufspreis ist als Mindestangebot zu verstehen, Verkauf momentan ohne Makler.
