Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 7
88326 Aulendorf
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus, Baujahr 1951, mit einem Anbau aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 150,79 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit ca. 460 m² liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in der Oberstadt von Aulendorf.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Flur, großzügige Diele, separates WC, zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.Obergeschoss: separates WC, drei Schlafzimmer (davon eines mit Balkonzugang), Abstellraum, eine großzügige Diele sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, das 2001 renoviert wurde.Kellergeschoss: komplett unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang in den Garten.Der Garten bietet viel Gestaltungsspielraum und lädt zum Entspannen ein von frühen Morgen bis spät in den Abend. Direkt vor dem Haus gehören zudem noch zwei Garagen.Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz, erfordert jedoch Modernisierungen, insbesondere in den Bereichen Heizung, Elektrik sowie bei Boden- und Wandbelägen. Damit eignet sich das Haus ideal für handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.Das Objekt ist bereits leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.