Kaufpreis 312.000 €
Zimmer 3
33106 Paderborn
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83,92 m², die sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erbauten Effizienzhaus-70-Standards befindet.Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und großzügigen Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder kleinen Familien abgestimmt ist. Mittelpunkt bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Das Badezimmer ist modern ausgestattet, zusätzlich steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und sorgt für viel Stauraum. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.Die monatlichen Hausgeldkosten betragen nur 254 € inklusive Heizkosten – ein klarer Pluspunkt für Eigentümer und Kapitalanleger gleichermaßen. Raumaufteilung Wohnfläche: 83,92 m²Zimmer: 3Baujahr: 2014 (Effizienzhaus 70)Lage: Erdgeschoss mit Terrasse & GartenanteilKeller: großer, separater KellerraumStellplatz: 1 PKW-Stellplatz inklusiveHausgeld: 254 € pro Monat inkl. Heizkosten
