Warmmiete 1.184 €
Zimmer 3
91154 Roth
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 969 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt Sie finden hier eine sehr hochwertig erbaute Wohnanlage. Der Standard der hier erreicht wurde erreicht KFW 40 plus und trägt somit dazu bei, dass Sie künftig sehr wenig Energie im Vergleich zur Wohnungsgröße verbrauchen werden. Die Wohnung hat u.a. ein geräumiges Bad und einen großen Balkon. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Keller. Die Einbauküche kann, muss aber nicht, vom jetzigen Mieter abgelöst werden.Die Wohnung befindet sich im hinteren, ruhigen Teil des Gebäudes und daher in sehr ruhiger Lage im 1.OG und ist ausgestattet mit modernen Acryl- und Fliesenböden; das Bad ist in hellen und dunklen Tönen gehalten; es kann schwellenlos erreicht werden; Waschmaschinenanschluß im Bad; Bad mit Fenster; weiße Türen und Zargen; weiße Kunstofffenster mit 3-fach Verglasung; Glasfaseranschluß in jeder Wohnung; hochwertige elektrische Anlage mit versch. Steuerungssystemen; dezentrale Raumlüfter mit Wärmerückgewinnung; Fußbodenheizung; Zentralheizung über mehrere Wärmepumpen im Haus, versorgt durch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes; Kellerabteil; Fahrradkeller;Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 969,30 EUR + 2 TG Stellplätze (a` 60,-- EUR) 120,-- EUR + 215,40 EUR NK-Vorauszahlung = 1.304,70 EUR brutto Aufteilung Diele 7,7 m²Wo/Es/Ko 31,0 m²Bad: 7,2 m²Schlafen 13,1 m²Kind/Arbeiten 11,3 m²Balkon 6,0 m² Ansatz 1/2 = 3,0 m²
