Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 4
88284 Wolpertswende
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Traumhaus in Wolpertswende - Stilvoll, Smart & EnergieeffizientWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Wolpertswende verbindet modernes Design mit durchdachter Technik und hoher Lebensqualität. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen.Highlights auf einen Blick:Baujahr 2017 - neuwertig & einzugsbereitGroßzügige Wohnfläche ca. 165 m² verteilt auf zwei VollgeschosseZusätzliche ca. 138 m² Nutzfläche, davon ca. 62 m² im Untergeschoss mit Fitnessraum, Büro und GästezimmerExklusive Dachterrasse mit ca. 31 m² und traumhaftem AusblickSmart-Home-System (KNX) mit Visualisierung & integrierten Access Points in jedem StockwerkEnergieeffizienzklasse A, moderner Gasbrennwerttechnik und zentraler Lüftungsanlage mit WärmerückgewinnungDas Besondere:Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau - von der hochwertigen Einbauküche mit Siemens-Geräten und Kochinsel über den eleganten Tunnelkamin mit Wassertasche bis hin zu maßgefertigten Schreinermöbeln im Bad, Gäste-WC und der Garderobe.Außenbereich zum Genießen:Der liebevoll angelegte Garten bietet absolute Privatsphäre und Erholung - ob auf der sonnigen Süd-Terrasse mit elektrischer Markise und Pergola oder auf dem eigenen Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Gartenschuppen sorgt für praktischen Stauraum.Weitere Ausstattungsdetails:Fußbodenheizung in allen GeschossenJalousien im EG, Rollläden im OGHochwertige Parkett- und VinylbödenWasserenthärtungsanlageAußenkameras für zusätzliche SicherheitEinzelgarage + 2 AußenstellplätzeFazit:Ein Haus, das durchdachte Architektur, moderne Technik und eine exklusive Ausstattung vereint - ideal für Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die das Außergewöhnliche suchen.Verfügbarkeit: nach Absprache
