Kaufpreis 697.000 €
Zimmer 6
88447 Warthausen
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig geplante Neubau-Zweifamilienhaushälfte als Erstbezug in ruhiger, naturnaher Lage von Warthausen-Birkenhard. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, nachhaltige Energieversorgung und attraktive Ausbauoptionen.Das 533 m² große Grundstück (zzgl. 112 m² Gemeinschaftsfläche für die gemeinsame Einfahrt) befindet sich an einem privaten Weg, der zusammen mit insgesamt vier benachbarten Grundstücken genutzt und unterhalten wird. Große Fensterflächen im Wohnbereich schaffen eine helle, offene Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Die Haushälfte wurde in moderner Fertigbauweise (Holzständerbau, Effizienzhaus 55) errichtet und ist mit einer leistungsstarken PV-Anlage sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Eine komfortable Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich rundet das zeitgemäße Energiekonzept ab.
