Kaltmiete 1.170 €
Zimmer 2
28357 Bremen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gelegenheit zum Erstbezug - moderne und großzügige Neubauwohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 73 m² in beliebter Lage in Borgfeld. Der Innenausbau ist in vollem Gange und bei dem derzeitigen Baufortschritt wird die Wohnung vsl. im Februar 2026 bezugsfertig sein. Die Wohnung bietet eine umfangreiche Ausstattung und die Verarbeitung ist entsprechend der besonderen Lage und guten Bauqualität modern und anspruchsvoll. Im Hinblick auf die Aufteilung und Ausstattung möchten wir auf die nachfolgenden Details aufmerksam machen:+ zukunftsorientierte Energieeffizienz als "Effizienzhaus-55" in der Energieklasse A+ inkl. Luftwasserwärmepumpe, 3-Scheiben-Isolierverglasung und dezentraler Lüftungsanlage+ Großzügige Raumaufteilung und durchdachter Grundriss+ Fußbodenheizung+ Eichenparkett in allen Wohnräumen und moderne Fliesenarbeiten in den übrigen Räumen+ Malerarbeiten und elektrische Rollläden+ Großzügiger Sonnenbalkon + Individuelles Bad mit attraktiven Sanitärobjekten, großem Duschbereich und modernen Marken-Armaturen+ Großer Hauswirtschaftsraum+ Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus+ Repräsentatives Treppenhaus mit Fahrstuhl bis in jede Wohnebene+ Nur fünf Wohneinheiten im HausDer Bremer Stadtteil Borgfeld erfreut sich seit jeher großer Beliebtheit. Die Dinge des täglichen Bedarfs und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV - Haltestelle der Straßenbahn 4 in unmittelbarer Nähe - erreicht man die Bremer Innenstadt in etwa 25 Minuten und auch der schnelle Weg zum Autobahnzubringer sorgt für zügige Verbindungen. Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Naturschutzgebiet "Borgfelder Wümmewiesen" viele gute Möglichkeiten für Aktivität und Erholung und dies trägt somit ebenso zu einer hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.Das hier angebotene Neubauprojekt befindet sich derzeit noch im Bau und es liegt insofern auch noch kein Energieausweis vor. Spätestens im Zuge von Besichtigungsterminen kann ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden.Änderungen und Irrtümer vorbehalten
