Kaufpreis 549.950 €
Zimmer 5
83361 Kienberg
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und naturnaher Umgebung im beschaulichen Kienberg, nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt.Das 1992 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m² sowie zusätzlich ca. 75 m² Nutzfläche, die sich vielseitig nutzen lassen – sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder Homeoffice.Die Immobilie wurde stets nur als Ferienhaus genutzt und präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Zudem ist sie mit einer Alarmanlage ausgestattet und sofort bezugsfertig.Zusätzlich zur Ölzentralheizung befindet sich ein hochwertiger Kachelofen im Wohnzimmer.Einteilung:ErdgeschossDer großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt hier für eine warme, behagliche Atmosphäre. Eine praktische Einbauküche sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot dieser Ebene.ObergeschossIm Obergeschoss stehen drei helle Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ergänzt diese Etage.DachgeschossDas ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Hobby- oder Arbeitsbereich eignet.AußenbereichZur Immobilie gehören eine Einzelgarage sowie eine sonnige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Erholen und Genießen – ideal für Familien.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 124 m²Nutzfläche: ca. 75 m²Baujahr: 1992Voll unterkellertSofort bezugsfertigKaufpreis: 549.950 € inkl. Garagezzgl. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom KaufpreisAlle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen auch abends, an Feiertagen sowie am Wochenende von 8:30 bis 20:30 Uhr gerne zur Verfügung.
