Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
36433 Bad Salzungen
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gebäudekomplex bestehend aus 2 Häusern, einem Schuppen und einem großen Parkplatz mitten in Bad Salzungen. Haus 1 : 3 Etagen zu je 100 m2 Keller Dachgeschoss mit ca. 60 m2 Haus 2: 2 Etagen zu je 100m2 Aktuell vermietet. Gebäude 1 wurde in Fachwerkbauweise auf einem Sandsteinkeller errichtet, verfügt über 3 Etagen und ein ausbaufähiges Dachgeschoß. Baujahr ca. 1836. Das EG wurde als Büro genutzt, ebenso das 1. OG - eine Nutzung als Wohnung ist möglich. Mit der Verkaufsabsicht wurde eine Neuvermietung nicht in Angriff genommen. Das 2. OG ist als Wohnung verfügbar. Das DG verfügt über ca. 60m² Ausbaumöglichkeit, Medien liegen an. Das Gebäude 2 wurde massiv errichtet und hat natürlich Betondecken. Es verfügt über ein Ladenlokal von 100 m² und eine ebenso große Lagerfläche im DG - ist vermietet. In beiden Gebäuden wurde laufend Instandhaltung betrieben: Dacheindeckung, Kunststofffenster, Innentreppe, Elektro, Sanitär, Türen, Fassade, zentrale Gasheizung 2020. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen sollten vorgenommen werden. Das Grundstück verfügt über 8 Parkplätze. Ein Energieausweis vom 19.04.2023 liegt vor. Es handelt sich um einen Makler- und Provisionsfreien Verkauf! Besichtigungen sind jederzeit möglich. Der Preis ist Verhandlungsbasis.