Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
74199 Untergruppenbach
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr 1985, das sich auf einem großzügigen, umzäunten Grundstück von 571 m² befindet. Mit einer Wohnfläche von 133 m² und 6,5 Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für die ganze Familie.Untergeschoss:Das Untergeschoss beherbergt die funktionalen Bereiche des Hauses. Hier finden Sie einen geräumigen Abstellraum, sowie eine praktische Waschküche, welche auch von außen zugänglich ist. Ein weiterer Kellerraum fungiert als Speisekammer und hat zusätzlich einen Bereich mit Naturboden für ein optimales Raumklima. Der Heizungsraum ist ebenfalls im UG angesiedelt. Erdgeschoss:Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des familiären Lebens und ist durch seine offene und einladende Gestaltung geprägt. Es umfasst eine moderne Einbauküche, die direkt an den Essbereich angrenzt und somit kurze Wege für gemeinsame Mahlzeiten ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Holz-Kaminofen, lädt zu entspannten Stunden ein, während die angrenzende Terrasse mit elektr. Markise direkten Zugang zum Garten bietet. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Zusätzlich ist ein Büro vorhanden.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss ist der private Rückzugsort der Familie. Hier finden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, Badewanne und einer Dusche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro/ Gästezimmer und den Balkon.Außenbereich:Auf der einen Seite bietet die Spielwiese Kindern viel Freiraum zum Toben, auf der anderen Seite hat man die Terrasse für Entspannung und geselliges Beisammensein. Eine Doppelgarage und der Hof davor sorgen für ausreichend Stellplätze. Als Lagermöglichkeit für Holz und andere Dinge stehen zwei Schuppen zur Verfügung. Das Grundstück ist so angelegt, dass ein Mähroboter jede Stelle mühelos erreichen kann, wodurch Ihnen das Rasenmähen abgenommen wird - mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben.
