Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 7
69123 Heidelberg
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1957, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 201m². Die Wohnfläche teilt sich auf in die EG-Wohnung mit 84 m² und der Mansardenwohnung im OG/DG mit etwa 117 m². Die Raumaufteilung im EG und OG sind nahezu deckungsgleich und beinhalten jeweils drei Zimmer, plus Küche inclusive kleinem Balkon, ein Badezimmer sowie einem großen Balkon im OG und entsprechend einer einladenden Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten im EG.Die Mansardenwohnung verfügt zusätzlich über einen schönen Studioraum unterm Dach und einem großzügigen Speicherraum daneben. Dieser liesse sich problemlos zu weiterem Wohnraum ausbauen.Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum, Waschraum und Trockenbereich und beherbergt die Haustechnik. Die aus dem Jahr 2005 stammenden Gasbrennwertthermen sind in den einzelnen Geschossen in den Badezimmer installiert.Der Garten ist ein wahres Highlight, ideal für Kinder zum Spielen oder für entspannte Grillabende. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauraum.Mit einer Energieeffizienzklasse H bietet dieses Haus viel Potenzial zur energetischen Modernisierung. Der Kaufpreis beträgt 690.000,- €. Dieses Haus ist ein idealer Ort für Familien, die ein Zuhause mit Charakter und viel Platz suchen.
